広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具のリフォームブログをご覧いただきありがとうございます。
今回のテーマは「リフォームタイミング！部位別リフォームのポイント！」についてです。

今回は、特に定期的なメンテナンスが重要な箇所に関して、詳細をご紹介していきます。
基本的なリフォームの時期や見極め方、生活環境に合わせてリフォームを行う場合の目安について具体的にご説明しますので、ぜひ参考にしてみてくださいね。

【部位別のリフォーム時期のご紹介！】

＜●場所・部位＞
床・壁紙などの内装
＜●リフォーム時期・タイミング＞
フローリングの張り替え・・・0〜15年
畳の交換・・・約5年ごとに裏返し/表替え/張り替え
壁紙の張り替え・・・10年

＜●場所・部位＞
水・ガスまわり
(キッチン・トイレ・浴室・洗面所)
＜●リフォーム時期・タイミング＞
10～20年
(本体交換も要検討)

＜●場所・部位＞
窓まわり・建具
＜●リフォーム時期・タイミング＞
20～30年

＜●場所・部位＞
外壁まわり
＜●リフォーム時期・タイミング＞
10～20年

＜●場所・部位＞
屋根まわり
＜●リフォーム時期・タイミング＞
塗装…………10年
葺き替え……20年

【床・畳・壁紙まわりのリフォーム時期】

●内装まわりのリフォームサイクルには特に決まりはありませんが、汚れや傷みが目立ってきたら順次交換をしていくと良いでしょう。

●部屋の用途や使用頻度によって変わってきますが、フローリングやクッションフロアなどの床材は10年前後で劣化してきます。畳の場合は3～5年で表替え、10〜15年位で新調するのが主流です。

●壁紙も10年位が目安ですが、新築の時は木材の歪みで破れてしまうこともあるため、比較的早く張り替えることもあるようです。

〇床・畳・壁紙まわりのリフォーム時期の見極め方

●まず床のリフォーム時期ですが、洗面所や廊下などの床に沈み、へこみを発見したときや、歩くときしむ音がする状態になった場合、床材の補修を検討しましょう。

●畳の場合は「裏返し」「表替え」「新調」の3通りの方法があります。

以下の場合は、畳を裏返すだけで解決します。
・畳全体が青から黄色に変色したとき
・ペットや赤ちゃんが遊んだなどの理由で、傷が目立ち始めたとき
・和室全体の中で一部の畳が変色しているとき

畳の裏返しで済む時期は、基本的に2〜5年です。
裏返してから3〜5年位経過したら、表替えをしましょう。
なお他の床材と同様に、畳も沈み込みがある場合や、表替えから5年ほど経過した場合には、張り替える必要があります。

●壁紙クロスは、隣の壁紙との継ぎ目などが剥がれている場合、交換を行いましょう。
また、継ぎ目が線状に見えるようになったら、1、2年以内に張り替えた方が良いという合図です。

【まとめ】

今回のテーマは「リフォームタイミング！部位別リフォームのポイント！」についてでした。

特に定期的なメンテナンスが重要な箇所に関しは、日ごろから劣化チェックをするクセをつけておくのが良いでしょう。大体の目安が分かっていれば、早めにリフォームの事をご家族と話し合うのも良いかもしれませんね。

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